成人用品加盟店选址需要注意哪些问题？别再踩坑！这些细节决定生意好坏优质

刚签了加盟合同的新手，是不是站在空荡荡的街道上犯愁？选在菜市场旁边吧，怕大爷大妈指指点点；躲在小巷子里呢，又担心客人找不着。其实啊，成人用品加盟店选址踩的坑，多半是没把细节想透。今天小编就掰扯掰扯，选址时那些能决定生意好坏的问题，看完至少能少走三年弯路。

人流量不是越多越好，得看 “有效客流”

有人说开店就得往人堆里扎，这话对成人用品店可不一定对。
问：什么样的人流才算有效呢？
答：就是那些真有可能进店消费的人。比如晚上八九点钟出来散步的小夫妻，或是酒店门口拎着行李的住客，这些才算有效客流。要是选在中小学门口，就算学生再多，也没人会进店不是？
小编见过最可惜的一家店，开在步行街主街，每天人来人往的，但三个月就关门了。后来才知道，路过的多是逛街的年轻人，要么结伴而行不好意思进店，要么根本不是目标客户。

租金便宜的地方，可能藏着 “隐形成本”

不少人觉得找个租金低的地方能省钱，殊不知有些便宜不能占。
比如有些老小区的底商铺租确实低，但楼道里连灯都没有，晚上客人谁敢来？还有的地方看似便宜，却要一次性交一年房租，对于刚起步的加盟店来说，资金压力太大了。
这里给大家列个对比表，看看不同地段的真实成本：

地段类型	月租金	额外支出	实际月成本
新小区底商	4500 元	物业费 300 元	4800 元
老旧巷子	2000 元	自行装监控 500 元 / 月（分摊）	2500 元
商场角落	3000 元	商场管理费 800 元	3800 元

你看，老旧巷子的租金虽低，加上安全设施的投入，也不算特别划算。

周边竞争要摸清，别当 “接盘侠”

看到一个地方没人开同类店，先别急着高兴。
问：周边没竞品是好事吗？
答：不一定。有可能是这片区域需求太少，也可能是之前开过的都赔本关门了。最好的办法是问问周边商户，比如 “这附近以前有卖成人用品的吗？” 要是对方支支吾吾，就得多留个心眼。
不过话说回来，要是周边有一两家老店，也不一定是坏事。只要咱们产品有特色、价格合理，说不定能分一杯羹。但如果已经有三家以上，那就别硬挤了。

隐蔽性和便利性得平衡

成人用品店讲究 “看得见，不扎眼”，这尺度得拿捏好。
太显眼的位置，比如十字路口的转角，客人抹不开面子进店；太隐蔽的，比如需要拐三四个弯的地下室，熟客都可能迷路。小编建议选在小区大门旁边的侧门附近，或者超市入口的次要通道，既能被找到，又不会太招摇。
还有个小细节，门口最好能停车，哪怕是电动车也行。上次去调研，有家店各方面都好，就是门口台阶太高，推着婴儿车的客人根本上不去，你说可惜不可惜。

政策红线碰不得，这些规定要记牢

这行的规矩多，选址前一定得查清楚。
问：哪些地方绝对不能开？
答：学校、幼儿园周边一定距离内（具体多少米，每个城市不一样），还有政府机关、医院旁边也得避开。有个老板图省事，没查清楚就开在中学对面，结果开业三天就被勒令关门，装修钱全打了水漂。
具体的距离限制，小编也记不全每个城市的标准，建议大家直接打当地市场监管局的电话问，别怕麻烦，这一步省了，后面可能吃大亏。

周边配套得搭调

旁边的邻居是谁，也影响生意好坏。
要是旁边开着五金店、理发店，这种生活化的店铺就挺合适，客人可以顺路过来。但如果挨着丧葬用品店，或者噪音很大的工地，估计没多少人愿意靠近。
有次在南方小城看到一家店，旁边是 24 小时便利店，客人买瓶水的功夫就能顺便进店，这种搭配就挺聪明，大家可以参考参考。

个人一点心得

选址没有万能公式，但有个笨办法挺管用：连续三天在不同时段去备选地址蹲点，记下来往的人群特征、附近店铺的客流量，甚至可以假装顾客去周边的成人用品店转转，看看他们的选址有啥讲究。
刚开始别追求完美，能避开明显的坑就不错了。等生意做起来，再根据实际情况调整也不迟。最后祝大家都能选到旺铺，把小生意做得红红火火！