爱谷国际有哪些户型？多大面积？有哪些优缺点？适合什么人群选购优质

想在爱谷国际买房的朋友，肯定特想知道这儿有哪些户型，每个户型多大面积，到底好不好，自己这样的情况适合选哪种。毕竟买房是大事，户型选不对，住着闹心不说，钱也花得不值。今天小编就来好好说说爱谷国际的户型那些事儿，保证让你看明白。

一居室户型：小巧玲珑，适合独居？

爱谷国际的一居室户型面积在 45-55 平方米左右，大多是朝南或者朝东的。这种户型进门就是客厅，连着开放式厨房，卧室带个小阳台，卫生间干湿分离做得还行。
那它有啥优点呢？首先是面积小，总价低，首付和月供压力都小，对于刚工作没几年的年轻人来说，负担不算重。其次是打扫起来方便，平时上班忙，周末稍微收拾下就利索了。而且一居室的位置大多在小区外围，出门坐公交、买东西都方便。
缺点也挺明显，空间太紧凑，要是朋友来家里做客，连个落脚的地方都不太好找。储物空间也少，冬天的厚衣服、被子啥的，没地方放。另外，开放式厨房虽然显得空间大，但做饭的时候油烟容易跑到客厅里，这点挺让人头疼的。
适合什么样的人呢？小编觉得，刚毕业的学生、单身上班族，或者想给老人买个小房子养老的，选这种户型挺合适。不过要是打算结婚生子，一居室就不太够用了，还是得考虑大点的户型。

两居室户型：刚需首选，性价比高？

两居室是爱谷国际的主力户型，面积在 75-90 平方米，有南北通透和全南两种朝向。南北通透的户型客厅在中间，两个卧室分别在两边，通风特别好；全南的户型两个卧室都朝南，采光足，但夏天可能有点热。
优点不少哦，首先是空间布局合理，客厅、卧室、厨房各司其职，一家人住也不会觉得挤。其次是性价比高，比一居室多了个房间，价格却没贵太多，对于小家庭来说很划算。而且两居室的阳台都挺大，能摆个小桌子喝喝茶，也能种点花花草草。
缺点嘛，全南户型的北边房间可能会有点暗，尤其是阴雨天的时候，得开着灯才行。还有就是有些两居室的卫生间是暗卫，没有窗户，容易有味道，得经常通风才行。
适合人群就广了，新婚小夫妻、有一个孩子的家庭，或者想把其中一个房间改成书房的，都可以考虑两居室。不过话说回来，要是家里有两个孩子，或者经常有老人过来住，两居室可能就有点挤了。

三居室户型：宽敞舒适，适合大家庭？

三居室户型面积在 105-130 平方米，有大三居和小三居两种。大三居是三个卧室加一个书房，客厅带个大阳台；小三居是三个卧室，其中一个房间稍微小点，只能当儿童房或者储物间。
优点很突出，空间大，每个房间都能有明确的功能，孩子有地方玩耍，大人有地方工作，互不打扰。而且三居室大多在小区中间位置，远离马路，噪音小，环境也安静。南北通透的大三居，夏天基本不用开空调，自然风就很凉快。
缺点就是总价高，首付和月供压力大，对于普通家庭来说，负担不轻。而且面积大，打扫起来费劲，要是家里没老人帮忙，光收拾屋子就得花大半天时间。另外，小三居的小房间实在太小，放个衣柜就没多少空间了，实用性不算高。
适合什么样的家庭呢？肯定是有两个孩子的大家庭，或者三代同堂一起住的。要是经济条件好，想一步到位，以后不换房的，大三居是个不错的选择。

不同户型对比表

户型	面积区间（平方米）	优点	缺点	适合人群
一居室	45-55	总价低、易打扫、出行方便	空间小、储物少、油烟问题	单身、独居老人
两居室	75-90	布局合理、性价比高、阳台大	部分房间暗、暗卫有异味	小夫妻、一孩家庭
三居室	105-130	空间大、功能全、环境安静	总价高、打扫累、小房间实用低	多孩家庭、三代同堂

选户型时要注意啥？

选户型的时候，除了看面积和价格，还得注意朝向。朝南的房子采光好，冬天暖和，肯定比朝北的好。要是能选南北通透的，通风好，住着舒服。
楼层也很重要，低层适合老人，上下楼方便，但容易潮湿，夏天蚊子多；高层视野好，采光足，但停电的时候爬楼梯能累死人，而且电梯费也贵。
还有就是得看看户型图上的承重墙位置，以后想改格局的话，别碰到承重墙，不然危险得很。具体哪些是承重墙，小编也不太清楚，这得问专业的装修师傅才行。

小编的个人建议

买房子选户型，关键得看自己的实际情况。要是手头紧，暂时又不打算结婚，一居室足够用了，等以后条件好了再换大的。要是打算长期住，一步到位选个三居室也挺好，省得以后换房麻烦。
不过小编觉得，两居室可能是最划算的，既能满足小家庭的需求，总价又不算太高，就算以后换房，出租也容易。当然了，每个人的情况不一样，还是得根据自己的喜好和经济实力来选。希望大家都能在爱谷国际选到满意的户型，住得舒心。