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reits怎么购买个人流程?超简单步骤附详细操作截图新手一看就会

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发表于 2025-11-27 16:40:02

嘿,朋友们!咱都知道投资能让钱生钱,可股票风险高,基金又不太懂,银行理财收益又低。这时候,REITs 出现了,听起来挺高大上,可到底咋买呢?别担心,今天小编就给大家详细讲讲 REITs 的个人购买流程,还配上详细操作截图,保证新手一看就会!

一、REITs 到底是啥?为啥咱要了解它的购买流程?


可能有朋友还不太清楚 REITs 是啥,简单来说,它就是把商场、写字楼、高速公路这些大型不动产,像切蛋糕一样切成好多小块,咱们普通人花点小钱就能买一份。等这些不动产赚了钱,比如收了租金,就会按咱们买的份数给咱们分红。
那为啥要了解购买流程呢?这就好比你想吃蛋糕,得知道去哪儿买、怎么买对吧?了解 REITs 的购买流程,咱们才能顺利参与到这种特别的投资里,说不定还能多一笔收入呢!

二、买 REITs 之前,咱得准备些啥?


  1. 一个投资账户
    • 场内账户(通过证券公司):如果你想在场内买 REITs,就像买卖股票一样交易,那得先有个证券账户。要是还没有,就找一家证券公司开户。现在很多证券公司都能网上开户,很方便。比如你选了 XX 证券公司,下载它的 APP,按照提示上传身份证、进行人脸识别,回答几个问题,就能开通账户啦。开户成功后,还得开通 “基础设施基金权限”。一般在 APP 的业务办理板块里能找到,开通时间得在交易日的 9:00 - 16:00 。
    • 场外账户(通过银行、支付宝等平台):要是想通过场外渠道买,像银行 APP、支付宝这类第三方理财平台,也得先有对应的账户。比如用支付宝买,得先有支付宝账号,并且开通余额宝等相关功能。用银行 APP 的话,得先去银行网点开通手机银行,或者直接在银行 APP 上注册登录。

  2. 了解自己的风险承受能力
    REITs 虽然相对稳健,但也有风险。在买之前,得看看自己能承受多大的风险。一般来说,风险承受能力低的朋友,不太适合把太多钱投到 REITs 里;风险承受能力高的朋友,可以适当多买点。很多平台在你买 REITs 之前,都会让你做个风险测评,根据测评结果来决定你的投资额度和产品选择。

三、具体咋购买 REITs 呢?场内场外大不同


  1. 场内购买流程
    • 打开证券 APP:比如你用的是 XX 证券 APP,点击打开,输入账号密码登录。
    • 找到基金认购入口:一般在 APP 首页的 “交易” 板块里,能看到 “场内基金” 选项,点进去后,再找 “基金认购”。(此处插入对应 APP 内交易板块截图,圈出场内基金选项)
    • 输入 REITs 代码:你看好哪只 REITs,就输入它的代码。比如 XX REITs 的代码是 XXXXXX,在认购页面的 “基金代码” 栏里输入。
    • 填写认购金额或数量:有的券商是按金额认购,有的是按份额认购。比如你想认购 1000 元的 XX REITs,就在 “认购金额” 栏填 1000;要是按份额,假设这只 REITs 一份 1 元,你想买 1000 份,就在 “认购数量” 栏填 1000 。(插入填写认购金额或数量的截图)
    • 确认提交:填好信息后,仔细核对一遍,没错的话,点击 “确认” 按钮,这样认购申请就提交成功啦。提交后,在收盘前还能撤单,要是发现填错了,不想买了,就赶紧撤单。

  2. 场外购买流程(以支付宝为例)
    • 打开支付宝:点击打开手机上的支付宝 APP,登录自己的账号。
    • 找到基金板块:在支付宝首页,能看到 “理财” 选项,点进去后,再点 “基金”。(插入支付宝理财页面和基金页面截图)
    • 搜索 REITs 基金:在基金页面的搜索框里,输入你想买的 REITs 基金名称或者代码,比如 “XX REITs”,然后点击搜索结果里对应的基金。
    • 进入基金详情页并购买:在基金详情页,能看到这只 REITs 的各种信息,比如投资方向、风险等级等。觉得没问题,就点击 “买入” 按钮。接着,输入你想买入的金额,比如 500 元,再点击 “确定”,输入支付密码,购买就完成啦。(插入支付宝购买 REITs 的具体操作截图)


四、要是不按这些流程买,会咋样呢?


要是不按流程来,比如没开通基础设施基金权限就想在场内买 REITs,那肯定买不了,系统会提示你权限不足。要是场外买的时候,不了解基金的风险等级,买了超出自己风险承受能力的 REITs,可能最后亏了钱,自己又承受不了,心里就会特别难受。所以啊,一定要按流程来,该开通的权限开通,该了解的信息了解清楚。

五、买了 REITs 之后,后续还得关注啥?


  1. 分红情况:REITs 会定期分红,关注分红时间和金额。一般基金公司会提前发公告,咱们得留意。分红的钱,场内买的可能直接到证券账户里,场外买的,像支付宝买的,就回到余额宝或者你设置的支付账户里。
  2. 价格波动:REITs 的价格也会像股票、基金一样有波动。要是市场行情不好,价格跌了,你得考虑是继续持有,还是卖掉止损。要是价格涨了,也得想想是不是该落袋为安。这就得结合自己的投资目标和市场情况来判断啦。

小编觉得,REITs 是一种挺不错的投资方式,给咱们普通人提供了参与不动产投资的机会。不过投资这事儿,都有风险,大家买 REITs 的时候,千万别盲目跟风,得根据自己的实际情况来。多学习、多了解,才能在投资的路上走得更稳。希望今天讲的这些,能帮大家顺利买到心仪的 REITs !

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嘿,朋友们!咱都知道投资能让钱生钱,可股票风险高,基金又不太懂,银行理财收益又低。这时候,REITs 出现了,听起来挺高大上,可到底咋买呢?别担心,今天小编就给大家详细讲讲 REITs 的个人购买流程,还配上详细操作截图,保证新手一看就会!

一、REITs 到底是啥?为啥咱要了解它的购买流程?


可能有朋友还不太清楚 REITs 是啥,简单来说,它就是把商场、写字楼、高速公路这些大型不动产,像切蛋糕一样切成好多小块,咱们普通人花点小钱就能买一份。等这些不动产赚了钱,比如收了租金,就会按咱们买的份数给咱们分红。
那为啥要了解购买流程呢?这就好比你想吃蛋糕,得知道去哪儿买、怎么买对吧?了解 REITs 的购买流程,咱们才能顺利参与到这种特别的投资里,说不定还能多一笔收入呢!

二、买 REITs 之前,咱得准备些啥?


  1. 一个投资账户
    • 场内账户(通过证券公司):如果你想在场内买 REITs,就像买卖股票一样交易,那得先有个证券账户。要是还没有,就找一家证券公司开户。现在很多证券公司都能网上开户,很方便。比如你选了 XX 证券公司,下载它的 APP,按照提示上传身份证、进行人脸识别,回答几个问题,就能开通账户啦。开户成功后,还得开通 “基础设施基金权限”。一般在 APP 的业务办理板块里能找到,开通时间得在交易日的 9:00 - 16:00 。
    • 场外账户(通过银行、支付宝等平台):要是想通过场外渠道买,像银行 APP、支付宝这类第三方理财平台,也得先有对应的账户。比如用支付宝买,得先有支付宝账号,并且开通余额宝等相关功能。用银行 APP 的话,得先去银行网点开通手机银行,或者直接在银行 APP 上注册登录。

  2. 了解自己的风险承受能力
    REITs 虽然相对稳健,但也有风险。在买之前,得看看自己能承受多大的风险。一般来说,风险承受能力低的朋友,不太适合把太多钱投到 REITs 里;风险承受能力高的朋友,可以适当多买点。很多平台在你买 REITs 之前,都会让你做个风险测评,根据测评结果来决定你的投资额度和产品选择。

三、具体咋购买 REITs 呢?场内场外大不同


  1. 场内购买流程
    • 打开证券 APP:比如你用的是 XX 证券 APP,点击打开,输入账号密码登录。
    • 找到基金认购入口:一般在 APP 首页的 “交易” 板块里,能看到 “场内基金” 选项,点进去后,再找 “基金认购”。(此处插入对应 APP 内交易板块截图,圈出场内基金选项)
    • 输入 REITs 代码:你看好哪只 REITs,就输入它的代码。比如 XX REITs 的代码是 XXXXXX,在认购页面的 “基金代码” 栏里输入。
    • 填写认购金额或数量:有的券商是按金额认购,有的是按份额认购。比如你想认购 1000 元的 XX REITs,就在 “认购金额” 栏填 1000;要是按份额,假设这只 REITs 一份 1 元,你想买 1000 份,就在 “认购数量” 栏填 1000 。(插入填写认购金额或数量的截图)
    • 确认提交:填好信息后,仔细核对一遍,没错的话,点击 “确认” 按钮,这样认购申请就提交成功啦。提交后,在收盘前还能撤单,要是发现填错了,不想买了,就赶紧撤单。

  2. 场外购买流程(以支付宝为例)
    • 打开支付宝:点击打开手机上的支付宝 APP,登录自己的账号。
    • 找到基金板块:在支付宝首页,能看到 “理财” 选项,点进去后,再点 “基金”。(插入支付宝理财页面和基金页面截图)
    • 搜索 REITs 基金:在基金页面的搜索框里,输入你想买的 REITs 基金名称或者代码,比如 “XX REITs”,然后点击搜索结果里对应的基金。
    • 进入基金详情页并购买:在基金详情页,能看到这只 REITs 的各种信息,比如投资方向、风险等级等。觉得没问题,就点击 “买入” 按钮。接着,输入你想买入的金额,比如 500 元,再点击 “确定”,输入支付密码,购买就完成啦。(插入支付宝购买 REITs 的具体操作截图)


四、要是不按这些流程买,会咋样呢?


要是不按流程来,比如没开通基础设施基金权限就想在场内买 REITs,那肯定买不了,系统会提示你权限不足。要是场外买的时候,不了解基金的风险等级,买了超出自己风险承受能力的 REITs,可能最后亏了钱,自己又承受不了,心里就会特别难受。所以啊,一定要按流程来,该开通的权限开通,该了解的信息了解清楚。

五、买了 REITs 之后,后续还得关注啥?


  1. 分红情况:REITs 会定期分红,关注分红时间和金额。一般基金公司会提前发公告,咱们得留意。分红的钱,场内买的可能直接到证券账户里,场外买的,像支付宝买的,就回到余额宝或者你设置的支付账户里。
  2. 价格波动:REITs 的价格也会像股票、基金一样有波动。要是市场行情不好,价格跌了,你得考虑是继续持有,还是卖掉止损。要是价格涨了,也得想想是不是该落袋为安。这就得结合自己的投资目标和市场情况来判断啦。

小编觉得,REITs 是一种挺不错的投资方式,给咱们普通人提供了参与不动产投资的机会。不过投资这事儿,都有风险,大家买 REITs 的时候,千万别盲目跟风,得根据自己的实际情况来。多学习、多了解,才能在投资的路上走得更稳。希望今天讲的这些,能帮大家顺利买到心仪的 REITs !

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